太原配售型保障房

最新动态

“锦绣汾东”项目

配售价格来啦——

太原配售型保障房

“锦绣汾东”配售价格公布

1月12日，山西晚报记者从太原市发改委获悉，太原市配售型保障性住房“锦绣汾东”项目配售价格确定，精装房单位平均配售价格为5110元/平方米。

单套房屋配售价格实行“一房一价”，太原市房产管理局指导太原市保障性住房开发建设有限公司根据楼栋、楼层、户型、朝向、区位等因素，按照增减代数和为零的原则确定执行；在单位平均配售价格的基础上，上浮不超过5%。太原市保障性住房开发建设有限公司将及时向社会公示配售价格，做好“一房一价”明码标价工作。

“锦绣汾东”项目位于太原市小店区人民南路中段东侧，属于汾东商务区核心地段，紧邻地铁沿线。项目总建筑面积约36.28万平方米，共建21栋住宅楼、2520套精装房源。（来源：山西晚报·山河＋记者  张磊）

信用减分、降级处理！

太原市房产管理局最新公示

涉及15家房产中介

小伙伴们在涉及房产业务时

擦亮眼睛——

避坑！

太原这15家房地产经纪机构

违规被处罚

日前，太原市房产管理局对全市房地产经纪机构年检情况开展核查，发现太原市嘉联房地产经纪有限公司等15家房地产经纪机构未在规定时限内完成年检。依据相关规定，对15家房地产经纪机构作出信用减分、降级处理，并向社会公示。

15家房地产经纪机构分别是：

• 太原市嘉联房地产经纪有限公司

  
  

• 太原聚鑫亨通房地产经纪有限公司

  
  

• 太原市杏花岭区玉宏中环房屋信息服务部

  
  

• 太原美安家房地产经纪有限公司

  
  

• 太原市东方中环房地产经纪有限公司

  
  

• 太原市大鹏房地产经纪有限公司

  
  

• 太原市晨曦房屋信息服务部

  
  

• 山西爱家宜居装饰工程有限公司

  
  

• 山西晋武志盛昊生房地产经纪有限公司

  
  

• 山西东升房地产经纪有限公司

  
  

• 山西优伽房地产经纪有限公司

  
  

• 太原好享家房地产经纪有限公司

  
  

• 太原忠和意家房地产经纪有限公司

  
  

• 山西赢信信息咨询有限公司

  
  

• 山西鑫阳阳房产经纪有限公司

自公示发布之日起，上述机构被扣除信用分10分，暂停房源核验及网上签约资格，信用等级由B级（信用良好）降为C级（信用一般）。

太原市房产管理局提醒市民：

• 择优选择房地产经纪机构。可通过太原市房产管理局交易综合管理系统（http://jygl.fgj.taiyuan.gov.cn/cyzt/api/web/index.html）机构信息公示查看房地产经纪机构的信用情况，优先选择信用等级较高、无不良记录的房地产经纪机构。

  
  

• 增强避险意识，对无照经营、超范围经营、异常经营、未在房地产主管部门备案、未使用政府资金监管，以及存在信用不良、存在违法违规记录、群众投诉反映集中的房地产经纪机构要谨慎选择，避免遭遇“黄牛”、“黑中介”、“不良中介”。

  
  

• 慎重支付房屋交易相关费用，如：定金、租金、中介费、购房款等；建议广大市民在支付之前请务必看好合同、协议中约定的相关内容，避免上当受骗。（来源：智慧生活报）

总投资超1.4亿元

太原五条道路即将启动建设

1月9日，太原市官方密集发布了5条道路的建设招标计划，这5条道路即将启动建设！

1.玉河东街

玉河东街(千峰北路-后北屯东街)建设工程施工项目总投资3710.67万元，建设地点位于太原市万柏林区。

本项目建设起点为千峰北路，终点为后北屯东街，全长约461.28米，红线宽度30米，道路等级为城市次干路。

主要包括道路工程、排水工程、照明工程、电力工程、交通工程、公安天网系统工程、市政综合管线工程及绿化工程等。

2.小王中街

小王中街(小王路-大王路)建设项目总投资1986.93万元，建设地点位于太原市万柏林区。

本项目建设起点为小王路,终点为大王路，全长约310米，红线宽度20米，道路等级为城市支路。

主要包括道路工程、排水工程、交通工程、照明工程、电力土建工程、绿化工程、公安天网系统工程及市政综合管线等。

3.小王南街

小王南街(小王路-旧晋祠路)建设项目总投资3548.42万元，建设地点位于太原市万柏林区。

本项目建设起点为小王路，终点为旧晋祠路，全长约520米，红线宽度20米，道路等级为城市支路。

主要包括道路工程、排水工程、交通工程、照明工程、电力土建工程、绿化工程、公安天网系统工程及市政综合管线等。

4.大王路

大王路(小王南街-小王北街)建设项目总投资2602.44万元，建设地点位于太原市万柏林区。

本项目建设起点为小王南街，终点为小王北街，全长约592米，红线宽度20米，道路等级为城市支路。

主要包括道路工程、排水工程、交通工程、照明工程、电力土建工程、绿化工程、公安天网系统工程及市政综合管线等。

5.杏花新城配套道路一铁路南侧规划路

杏花新城配套道路一铁路南侧规划路建设项目总投资2484.69万元，建设地点位于太原市杏花岭区。

杏花新城配套道路一铁路南侧规划路建设项目起点为西侧现状路，终点为北涧河北抢险路，全长约630米，红线宽度15米，道路性质为城市支路。

主要包括道路工程、排水工程、照明工程、电力工程、交通工程、绿化工程、公安天网系统及市政综合管线工程等。（来源：住在太原）

太原，最具创新价值城市！

《文旅短剧活力城市指数》年度报告日前发布，太原和重庆、大同、东莞等8座城市入选“最具创新价值城市”榜单。

《文旅短剧活力城市指数》（简称《指数》）由中国人民大学新闻学院、《大众电影》杂志社、文化和旅游部艺术发展中心与新霞客平台联合研发。

《指数》基于过去一年文旅短剧的播映数据、互动声量及传播表现，结合城市吸引力、传播影响力、赋能水平三大维度构建评价体系。

太原近年大力探索“短剧+文旅”融合发展新模式，动作频频。去年11月17日，“太原微短剧产业基地”及“太原微短剧产业研究中心”揭牌。

该基地已吸引20余家微短剧相关企业签约入驻，打造集“创作、制作、发行、人才培养”于一体的微短剧全产业链。基地揭牌运行后，“锦绣太原·剧星计划”演员海选同步启动，8部微短剧现场开机，标志着该基地首批作品正式投入制作。（来源：太原日报）

2026年伊始

围绕住房公积金、

购房补贴等着力点

多地再出新政

持续激活住房需求——

多地开年出楼市新政

持续降低购房成本

1月7日，厦门市住房公积金管理委员会连发四份优化调整住房公积金政策的文件，涉及住房公积金提取和贷款，优化住房公积金支付现售商品住房和再交易住房购房首付款，以及购买直管公房住房公积金政策。在优化调整住房公积金贷款政策方面，厦门市进一步提出，多子女家庭（二孩及以上，其中至少有一名未成年子女）申请住房公积金贷款的，在现有政策可贷额度基础上增加25万元。

同日，沈阳市也宣布实施新一轮住房公积金贷款政策优化方案，具体涉及5个方面：延长最低首付比例政策；延长贷款次数认定标准；放宽特定群体“商转公”条件；提高“商转公”贷款额度，将“商转公”贷款的最高比例限额，由房屋价格的60%提升至80%；扩大新市民、青年人政策覆盖面，将新市民、青年人享受住房公积金贷款额度上限提高至1.3倍的政策适用范围，从原先仅限购买新建商品房，放宽至涵盖新建商品房和二手自住住房。

另外，莆田市1月4日发布的《关于进一步促进购房消费的通知》中也提到，要调整公积金支持措施。购买莆田市辖区内新建商品住房的职工及其配偶，可申请提取住房公积金账户余额直接用于支付首付款，款项将直接转入房地产开发企业的预售资金监管账户。

“当下，要想进一步激活房地产存量市场，需有效降低持有成本。”58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，从安居客线上数据来看，2025年，全国百城二手房挂牌时长达84天，同比增长7.6%，购房者观望情绪加大的核心原因之一就是“月供压力大”。因此，无论是厦门市提高多子女家庭住房公积金贷款额度，还是沈阳市“商转公”贷款额度提升，扩大新市民、青年人享受住房公积金贷款额度上限覆盖面，均可有效降低购房者的持有成本，对于存量市场的激活有积极意义。

除围绕住房公积金政策继续优化调整外，记者注意到，年初以来，多地在提振购房消费过程中，也在不断加速购房补贴政策的落地。

1月6日，河南省发布的《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》明确提出，“支持各地因地制宜发放购房补贴、契税补贴，组织住房促销活动200场（次）以上”。莆田市发布的《关于进一步促进购房消费的通知》（以下简称《通知》）中，也将实施各类购房补贴置于首位。《通知》提出，各县（区、管委会）应视本辖区各类商品房库存情况，通过普惠性购房补贴、多孩家庭补贴、商办用房补贴、高层次人才或产业工人等特定群体补助形式，大力支持购房消费。除此之外，如云南省等也明确，将于2026年1月1日起，实施购房补贴政策。

“开年以来，多地接连出台楼市新政释放利好，有助于进一步修复房地产市场预期。”中指研究院相关负责人告诉记者，在2026年“着力稳定房地产市场”的主基调下，预计今年房地产政策优化空间仍在。（来源：央广网）