山西晚报·山河+讯  5月25日上午，太原市小店区长风社区邀请北京京师（太原）律师事务所张林凯律师，举办了一场房屋租赁合同普法讲座，吸引辖区房东、租客及居民踊跃参与。

讲座中，张林凯律师结合社区实际，用通俗易懂的语言，围绕房屋租赁合同签订规范、租金押金约定、房屋维修责任、转租权限、合同解除与违约责任等居民关注的核心内容展开讲解。针对口头约定隐患、合同条款模糊、押金退还纠纷、设施损坏赔偿等常见问题，他通过剖析真实案例，细致梳理了租赁双方的权利义务，明确合法合规的租赁流程，提醒居民警惕“黑中介”“霸王条款”等陷阱，引导大家树立“先合同、后租赁”的法治观念。

在互动环节，居民们结合自身经历积极提问，内容涉及“租客拖欠租金如何维权”“房东擅自涨租是否合法”“房屋租赁备案有何作用”等实际问题。张律师逐一耐心解答，并提供专业法律建议。现场气氛热烈，居民纷纷表示“干货满满，收获颇丰”。