太原西太堡街

位于迎泽区

是一条东西走向的街道

全长3600米——

太原西太堡街将拓宽改造？

最新消息来了

近日有网友在领导留言板就西太堡街拓宽改造问题发起了咨询：

目前隧道与东峰东这段路段拥堵严重，非机动车与机动车挤在同一车道上行驶，安全存在隐患！之前的规划中好像有提及这个项目，近两年又没有音讯啦，请问是否还会继续推进该项目落地建设。另外东峰路与西太堡街交叉口（店坡村）的空地，地产是否还会继续建设，目前该地产公司是哪种状态，希望领导百忙之中给予解答，非常感谢！

官方回复称：迎泽区西太堡街与太原东环绕城高速通道及该段道路现状11米宽，可满足双向两车道通行。受限于东环绕城高速手续及施工问题，当年并未对该节点进行改造，目前太原市绕城高速市政化改造正在进行前期方案研究，下一阶段将根据建设时序尽快同步改造该节点。

东峰路与西太堡街交叉口（店坡村）空地的规划问题，经与开发商了解，该空地为雅居乐地产开发用地，雅居乐地产后续有开发计划，目前资金紧张，暂无预计开工时间，具体以雅居乐地产开工时间为准。

（来源：住在太原）

成交价超8亿元

太原三宗土地成功出让

今年11月，太原官方以网上拍卖方式出让以下3宗地的国有建设用地使用权，近日这3宗土地成功出让。大东关货场棚户区改造安置住房项目

宗地编号SWP-2535，出让面积14103.38平方米(21.16亩)，住宅分摊面积12693.04平方米(19.04亩)，商业分摊面积1410.34平方米(2.12亩)。

宗地位于杏花岭区，大东关街以北、红沟路以西。容积率4.0，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高100m。

地块起始价14310万元。该地块为大东关货场棚户区改造安置住房项目储备地块。

糖酒宿舍地块棚户区改造安置项目

宗地编号SWP-2534，出让面积5841.09平方米(8.76亩)，住宅分摊面积5315.39平方米(7.97亩)，商业分摊面积525.70平方米(0.79亩)。

宗地位于杏花岭区，北沙河以北、建设路以西。容积率3.1，建筑密度20%，绿地率30%，建筑限高100m。

地块起始价4980万元。该地块为糖酒宿舍地块棚户区改造安置项目储备地块。地块按现状网上拍卖公开出让。

12月22日，太原市龙城北部置业有限公司以底价拍得以上两宗地块。

晋源区集中安置区地块

宗地编号SWP-2546，出让面积77060.22平方米(115.59亩)，住宅分摊面积67016平方米(100.52亩)，商业分摊面积5044.22平方米(7.57亩)，托幼分摊面积5000平方米(7.5亩)。

宗地位于晋源区，大井峪路以东，广电西街以南，万科国投湖滨房地产公司用地以北，规划路以西。容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高54m。

地块起始价61560万元。该地块用于城中村改造项目（晋源区集中安置区地块9-1）。

12月25日，太原新时代湖畔置业有限公司以底价拍得该地块。

（来源：住在太原）

山西一房地产公司被罚

记者从信用中国（山西）获悉，山西鼎盛昌房地产开发有限公司因违反：《价格违法行为行政处罚规定（2010修订）》/第九条/第二项;《中华人民共和国价格法》/第三十九条，被罚款2000元。

（来源：黄河电视台）

太原地铁连续4天有变化！

12月26日获悉，12月31日至明年1月3日，地铁1号线、2号线将连续4天“延时收车”。

具体安排如下

2025年12月31日，太原地铁1号线、2号线运营时间将延长3小时，即：太原地铁1号线末班车始发站（武宿1号2号航站楼站、河龙湾站）、2号线末班车始发站（西桥站、尖草坪站），发车时间延长至次日01:00，延长运营时间段内行车间隔为10分钟。

2026年1月1日至2026年1月3日，太原地铁1号线、2号线运营时间将延长1小时，即：太原地铁1号线末班车始发站（武宿1号2号航站楼站、河龙湾站）、2号线末班车始发站（西桥站、尖草坪站），发车时间延长至23:00，延长运营时间段内行车间隔为15分钟。（来源：太原地铁）

2025年

房企化债渐次取得成效

风险加速出清——

融创碧桂园旭辉相继官宣

一周内三家房企债务重组落地

12月29日晚，碧桂园（02007.HK）公告称，已指定2025年12月30日为重组生效日期；同日，旭辉控股（00884.HK）也宣布，其境外债务重组各项条件均已达成，重组方案在29日正式生效落实。一周前，融创（01918.HK）也宣布其全面境外债务重组的所有先决条件均已达成，重组生效日期已于2025年12月23日落实。

与此同时，上述房企的境内债务也几乎同步完成。至此，业内首批三家民营房企相继完成了境内外大重组债务重组，债务总额得到大幅削减，未来数年内将无集中兑付之虞，每年可节约大量利息支出，为经营恢复提供了有效缓冲。

同样是在12月，金科股份（000656.SZ）也官宣完成了司法重整，涉及1470亿元债务、超8400家债权人，系业内首家通过司法重整化解了债务风险的大型上市房企。

历经近4年的深度洗牌和调整后，龙头房企方案接连成功落地的同时，其债务重组模式也发生了深刻的变化。

克而瑞指出，在此轮违约潮的前期，房企一般以协商展期为主，但是在楼市消费信心不足、房企销售回款和融资持续走低的情况下，房企债务重组模式开始发生根本性转变，从“以时间换空间”的展期策略，转向以实质性削减债务规模为核心的深度重组，系统性解决债务问题。从“展期1.0”转变为“深度重组2.0”时代。

据中指院监测，当前出险房企债务重组典型方式包括债转股、以资抵债、全额长展期等，核心是通过削债降低实际债务负担，并改善资产负债表，为长期恢复经营创造有利条件。从企业公开的重组方案来看，削债比例在40%-70%左右。

整体来看，今年以来，已有约21家出险房企实现了债务重组、重整获批及完成，化债总规模约合人民币1.2万亿元。中指研究院企业研究总监刘水指出，这一进展极大减轻了企业在短期内公开债务偿还压力。这些企业总有息负债规模接近2万亿，短期内偿还压力较小，进入安全期。出险房企通过多种方式削债，改善资产负债表。

但同时，也有部分房企又陷入了新波澜中。例如在2021年就已进入债务重组进程的华夏幸福，近来的“预重整”进程受到股东中国平安方面的质疑；而曾经的业内“优等生”万科又在年末时突然陷入债务旋涡中，首笔寻求展期的境内债历经两轮持有人会议，目前尚未就展期方案达成一致。

进入2026年，统筹防风险和促转型仍将是房地产行业的重点任务。近日举行的全国住房城乡建设工作会议强调，在工作实践中，要“统筹防风险和促转型”，并“坚持市场化、法治化原则，防范化解房企债务风险”。

业内认为，出险房企债务重组及重整获批将加速整体房地产风险出清进程，预计2026年仍将是企业风险出清的关键年。同策研究院联席院长宋红卫也提及，房企债务问题到了集中解决期，即有化债可能性的房企基本到了最后阶段，而此前偿债压力突出但未出险的企业也可能濒临风险暴露。（来源：第一财经）

湖北十堰竹山县“生娃”送房

当地卫健局：

通过审核后买房直接减免

近日，湖北十堰竹山县“生娃送房”的政策凭证在网络引发关注。有网友晒出的“竹山县生育二孩奖励资格凭证”和“竹山县生育三孩奖励资格凭证”显示，二孩家庭可获25平方米购房奖补，三孩家庭可获50平方米购房奖补，二孩加三孩叠加奖励面积可达75平方米。

12月29日，记者联系竹山县卫健局，工作人员证实，该政策于2023年底出台，目前已有不少家庭通过审核、享受优惠购买了新房。

据竹山县官网信息，这项政策是当地2024年8月推出的“黄金十条”举措之一，旨在助力城镇化发展。政策明确，2021年6月1日至2026年6月1日期间生育二孩、三孩的家庭，在2023年11月9日至2024年12月31日期间，于竹山县城区指定楼盘购买新建商品住房，即可按孩次享受面积奖补，且奖补面积可叠加计算。卫健局工作人员表示，家庭提交申请并通过审核后，购房时可直接减免对应面积的房款。

据了解，按照竹山县当前4000元到5500元/平方米的房屋均价计算，二孩三孩叠加75平方米的购房奖补，可为符合条件的家庭减免房款30万到40万元左右。（来源：红星新闻）