近日，市面上一些“野生”第三方机构或个人，打着司法拍卖的旗号到处拉客，忽悠群众签署“合作代拍协议”，甚至声称“对接法院”“内部房源”，承诺“包竞买、包过户、包腾房、包以起拍价成交”等，使竞买人误以为是法院委托的拍辅机构，借此收取高额代拍费和中介费。

9月17日，太原中院发布提醒，法院没有委托过任何中介机构合作代拍，更不会收取任何中介费用。参与司法拍卖，请认准官方平台与信息，理性判断、依法竞买。不轻信口头承诺、不轻信网络炒作、不随意私下缴费、不盲目找中介代办。对于任何扰乱司法拍卖秩序、侵害群众合法权益的行为，法院将联合相关部门依法严肃惩处。

参与司法拍卖认准官方平台

网络司法拍卖的主体是人民法院，法院没有和任何房产中介机构、法律服务机构等合作开展法拍房业务，更不会收取任何中介费用。中介机构所称的“法院官方合作机构”“专属授权渠道”都是误导。目前全省范围内，只有省高院确定的太原公共资源拍卖中心和山西省产权交易中心两家辅助拍卖机构，仅负责拍卖咨询、引领看样等基础辅助工作，想了解拍品详情，可拨打太原中院司法拍卖公告下方载明的电话，咨询法官助理或辅助机构。实地看样，不收取任何费用。

网络司法拍卖公开透明，请勿相信“内部渠道”之类的虚假宣传。法院司法拍卖在淘宝、京东等平台发布，全程公开透明，价高者得，不存在中介机构所称的“内部渠道”“内部房源”“保证低价成交”等情况。广大市民要警惕机构夸大房源优势、隐瞒房屋瑕疵、刻意营造稀缺捡漏等假象，更要警惕个别人员包装甚至冒用法院工作人员身份制造“不找中介就办不成事、无法过户”的误区。

拍卖辅助费用不需要竞买人承担。网拍过程中的起拍价、加价幅度、保证金等项目均由人民法院在拍卖公告中明确写明，从报名参拍、缴纳保证金、出价竞拍到成交缴纳尾款、办理过户，竞买人完全可以自主办理。凡以“代拍费”“渠道费”“诚意金”等名义诱导竞买人额外支付手续费、承诺低价成交的均非法院授权行为，都是误导。

警惕法拍房背后涉及的贷款业务。涉及网拍贷的业务建议咨询正规银行等金融机构。凡个人、机构宣称可协助办理贷款业务或者提供过桥业务的，应保持理智，询问清楚贷款机构的资质、性质、经营范围，仔细阅读贷款合同中的条款，合理评估贷款风险，避免参拍后引发合同纠纷。

法拍寻宝五步通关秘籍

如何参与司法拍卖，轻松淘到好标的？只需简单5步，从进平台到参拍，手把手带你“捡漏”，比点外卖还丝滑，快来开启你的法拍寻宝之旅吧！太原中院为大家送上法拍寻宝五步通关秘籍，以淘宝为例教大家如何参与司法拍卖。

第一关：传送门开启。打开淘宝或阿里拍卖APP/网页版，找到“阿里资产·司法”这个金色大门。这就是我们的法拍大本营，所有宝贝都在这儿藏着呢。

第二关：锁定大本营。在页面里找到“法院”选项，然后像查字典一样，按地区找到“山西”→“太原”，最后精准点击“山西省太原市中级人民法院”。

第三关：沙里淘金。面对满屏的标的，有车子、房子、机器设备……是不是眼花缭乱？别慌！利用页面上方的“分类筛选”功能。想要住宅？点“住宅用房”。想要捡漏豪车？点“机动车”。

第四关：火眼金睛。看到心动的标的别急着冲，一定要点进去“查看详情”。仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》，看看有没有特殊限制（比如限购，税费、物业等欠费负担方式，能不能贷款等）。如果有疑问，赶紧打公告里的电话咨询官方辅助机构，千万别信外面的“野路子”。

第五关：出手必胜。确认没问题后，就可以“报名交保证金”准备竞拍。定好闹钟，在拍卖结束前保持关注。记得设置一个心理最高价，理性出价，不要上头。