5月8日，朔州市政府新闻办召开新闻发布会，通报2025年该市住房城乡建设工作成果及2026年重点工作。

2025年，在朔州市委、市政府的坚强领导下，市住建局紧紧围绕全市经济社会发展大局，聚焦住房城乡建设重点领域与关键环节，真抓实干、攻坚克难，全市住房城乡建设事业稳中有进成效显著。

2025年：

住建事业稳中有进，

民生福祉持续提升

过去一年，朔州市聚焦房地产、建筑市场、城乡建设、安全生产、物业管理五大重点，全力补短板、强弱项、提品质，圆满完成年度各项目标任务。

房地产市场稳中有进，住房保障扎实有力全市房地产市场运行平稳有序，“保障+市场”双轨并行的住房供应体系持续构建。我们印发了住房发展计划、“好房子”建设试点等文件，全市商品房销售面积达37.7万平方米，同比增长2.8%，超额完成省定任务。住房保障精准落地，公租房租赁补贴发放242户，超额完成目标；完成1162户公租房租户资格审核，收缴租金211万元，切实解决了低收入家庭的住房难题。

建筑市场规范有序，发展质效稳步提升全市建筑业产值75.68亿元、位列全省第7，建筑业增加值25.86亿元、位列全省第9。我们深入开展建筑市场“双随机、一公开”检查，检查在建项目31个，整改问题142条，处罚20.7万元，建筑领域未发生因违法发包、转包等引发的欠薪案件。完成5期1021种建筑材料价格上报发布，全覆盖梳理党的十八大以来3302个房建市政招投标项目，建立总台账，整治突出问题，市场环境持续净化。

城乡建设全面提速，人居环境不断改善城乡基础设施与民生工程加快推进。12个老旧小区改造稳步推进，20部既有住宅加装电梯全部完工，277户农村危房改造全部竣工。安泰街、平朔南路、北关路等雨污分流及和清河巷道路改造顺利完工，市区西北出口道路改造跨线桥通车，七里河周边雨污分流管网开工建设，城市功能品质显著提升。

安全监管精准高效，施工形势平稳可控严格落实安全生产责任，全覆盖开展高处坠落、建筑起重机械专项整治，全年抽查在建工地75个，整改隐患476条。组织安全培训5场、覆盖3800余人次，开展应急演练1次，一线人员安全意识与应急能力全面增强，全市建筑施工安全生产形势保持稳定。

物业整治纵深推进，群众满意度显著提高我们以专项行动破解物业顽疾，建立物业服务“红黑榜”制度，公布红榜企业22家、黑榜企业19家，开展700余人次专题培训。广泛张贴“三晋物业”投诉二维码5万余份，受理投诉线索3316条、办结率99.34%，责令企业退还违规收费210余万元、惠及6093户业主。召开全市物业整治现场会，推广典型经验，物业服务不规范、收费不透明等群众急难愁盼问题得到有效解决。

2026年：

聚焦民生提质增效，

奋力推动住建事业再上新台阶

加快构建房地产发展新模式，推动高质量发展

提升住房供给质量。全面推进“好房子”建设，落实好标准、好设计、好建材、好建造、好运维要求，实施房屋品质提升工程。规范开发、融资、销售、交付全流程制度，稳步扩大现房销售，强化预售资金监管，保障购房人权益。

精准调控稳市场。坚持因城施策、一城一策，着力稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康运行。支持刚性和改善性住房需求，完善农业转移人口住房支持政策，积极盘活存量住房资源。

防范化解市场风险。健全房地产融资协调机制，支持优质项目合理融资；压实企业主体责任，防范逾期交付、资金链断裂等风险，守住不发生系统性风险底线。

大力实施城市更新行动，建设现代化人民城市

推进城市更新提质增效。编制实施城市更新“十五五”专项规划，以片区统筹为导向，用绣花功夫推进老旧小区、老旧厂区、老旧街区及城中村改造，分类实施民生、发展、安全三类工程。

打造完整社区与宜居空间。推进完整社区建设，补齐养老、托育、健身、便民服务等配套设施短板；打造口袋公园，推动绿地开放共享，完善小微公共空间，提升城市宜居性与亲和力。

培育建筑业新质生产力，推动绿色建造、智能建造、装配式建造协同发展

推广绿色建造。扩大绿色建材、绿色施工、绿色建筑的应用范围，全面推行绿色建材认证和全生命周期碳排放管理；推广BIM技术与智能工地系统，实现设计、施工、运维一体化协同。

规范建筑市场秩序。强化全过程监管，严控违法转包、挂靠、违法分包等行为；完善工程质量安全追溯体系，推动关键工序数字化留痕与责任可倒查；加快建筑市场信用评价体系建设，实施差异化监管与联合奖惩机制，促进行业公平竞争与优胜劣汰。

培育现代化产业队伍。加强建筑工人职业技能培训，完善薪酬、社保、权益保障机制，打造知识型、技能型、创新型建筑产业工人队伍。

牢牢守住安全生产底线，筑牢住房城乡建设领域安全防线

严把工程质量关口。全面推行工程质量终身责任制，压实建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位五方主体责任。深入开展住宅工程质量常见问题专项治理，重点解决渗漏、裂缝、管道堵塞等群众反映强烈的问题，提升住宅工程品质。

筑牢安全生产防线。常态化开展“四不两直”安全检查，督促施工单位严格落实全员安全生产责任制。施工负责人须全程带班作业，特种作业人员持证上岗率100%，高处作业、深基坑、起重吊装等危大工程必须编制专项施工方案，并严格执行专家论证制度，全力保障2026年住房城乡建设领域安全生产形势持续稳定向好。

强化住建领域消防安全监管。全面排查整治住宅小区、高层建筑、人员密集场所消防设施缺失、通道堵塞、违规动火等突出风险，排查电动自行车充电设施安全隐患，督促物业企业落实日常巡查维护责任，严查飞线充电、进楼入户等行为，同步开展消防宣传“进社区、进家庭”活动，提升居民火灾防范与应急逃生能力，确保2026年全市住建领域火灾事故零发生。