山西晚报·山河+讯  11月4日上午，太原市人大常委会召开《太原市城市更新条例》（以下简称《条例》）新闻发布会。经山西省第十四届人民代表大会常务委员会批准，该《条例》将于2026年12月1日起正式施行。这标志着太原市城市更新工作全面迈入法治化、规范化、精细化的新阶段。

《条例》确立了“先体检、后更新”的科学机制，不搞大拆大建，将重心放在与老百姓生活息息相关的“微更新”与“补短板”上。同时，为了让更新更精准，市、县政府将定期对住房、小区、社区、街区等开展“城市体检评估”，对症下药。

在具体的更新任务中，《条例》明确细化了多项民生福祉：除了消除既有建筑安全隐患，重点将改造提升燃气、供水、供电、供热、通信等基础设施；优先补齐养老托育、公共医疗、全民健身等公共服务设施短板；推进公共场所适老化、适儿化和无障碍改造；支持具备条件的楼栋加装电梯，因地制宜推进老旧小区及周边区域连片改造，构建城市便民生活圈。此外，《条例》还提出统筹利用桥下、地下等空间缓解停车难，推进海绵城市与韧性城市建设，并加强对历史文化街区及历史建筑的保护活化利用。

城市更新不再是政府的“独角戏”。《条例》充分保障公众的知情权、参与权和监督权。对于涉及单一物业权利人的项目，由权利人自行确定实施主体；涉及两个以上业主的，则通过协商或者表决的方式确定实施主体。涉及公共利益确需实施的，政府将充分征询意见并依法公示，让居民真正参与到家园的规划与建设中。同时，《条例》鼓励规划师、建筑师等专业技术人员提供技术咨询，让更新更具科学性与人文关怀。

在资金保障方面，《条例》明确，除利用中央和地方财政资金、超长期特别国债、地方政府债券外，还鼓励市场主体通过投资、建设、运营等方式参与城市更新，探索多元化的投融资模式。

随着《条例》的落地实施，太原市的城中村改造、老旧小区提升等工作将迎来更加完善的法治护航，切实将法治力量转化为群众看得见、摸得着的获得感与幸福感，助力再现“锦绣太原城”盛景。