山西晚报·山河+讯 针对项目等地与土地闲置并存的发展痛点，祁县经济开发区率先开展“租赁土地办理工程建设手续”先行先试，构建“租赁+审批”协同体系，通过制度创新、流程再造与精准监管，打造适配企业生命周期的项目落地新路径，为区域产业高质量发展注入强劲活力。

聚焦企业需求，依法破解落地难题。无锡轻大百特环保工程有限公司计划利用北京红星股份有限公司废物资源新建酒糟和污水资源化项目，却受困于缺少土地，而红星股份有6.4亩闲置土地待利用。针对租赁土地办理工程建设手续无明确依据的痛点，开发区制定专项实施办法，打破“承租土地无法办理工程手续”的传统桎梏，明确租赁土地使用权可作为合法用地依据，界定全周期审批标准与建设要求，让闲置土地“活起来”，推动项目成功落地。

聚焦要素保障，审批服务提质增效。开发区建立审批、监管、验收多部门协同机制，将租赁土地相关审批与监管、验收工作深度融合。在企业签订租赁协议后，相关部门同步介入，推行“并联审批+全代办”服务，集中审查租赁合同、设计方案等资料，高效办理工程规划许可证、施工许可证等手续，大幅缩短审批时限。

聚焦降本减负，赋能企业轻装上阵。“租赁+审批”模式通过“借鸡下蛋”思路，为轻大百特项目压缩70%用地成本，减少投资300余万元，同时允许企业签订租赁协议后即刻启动前期工作。此外，开发区还对接金融机构创新租赁权益质押融资，破解项目初期“融资难”问题，既降低企业投资门槛与财务压力，又提升土地利用效率，让“空置闲地”变身“增收宝地”。

目前，轻大百特项目已进入规划许可阶段，预计明年投产，投产后年产值将达2亿元，助力产业延链补链强链。下一步，祁县经开区将进一步完善配套政策，实现“租赁备案”与“工程审批”无缝衔接，让项目落地更高效、企业办事更便捷。