太原配售型保障房项目

“锦绣汾东”项目选房活动

历经8天顺利结束——

8天，2520套！

太原这个配售型保障房

最新进展来啦！

12月15日，太原市配售型保障性住房“锦绣汾东”项目选房活动顺利结束，2520套保障房全部完成认购。本次活动严格遵循“公平、公正、公开”原则，众多申购家庭的安居梦想得以实现。

据了解，此次选房工作于12月8日正式启动，依据摇号顺序进行，其中12月14日至15日为集中递补选房时段。活动全程坚持“规范运行、全程透明、有据可查”，通过房源公示、关键环节录像及公证监督等方式，确保流程严谨、阳光透明。太原市保障性住房开发建设有限公司通过周密组织与细致服务，确保了现场高效有序运行，赢得了申购家庭的普遍认可。

根据选房结果，项目各户型房源分阶段顺利完成认购：截至12月13日18时，1004套100平方米户型全部认购完毕；在随后启动的递补选房工作中，截至12月14日14时，956套120平方米户型全部认购完毕；截至12月15日13时，560套80平方米及以下户型亦全部完成认购。选房现场气氛热烈温馨，申购家庭在工作人员引导下有序办理手续。“选到了满意的房子，心里很踏实”“终于在太原安家了”等真情流露，成为活动成功的最佳注脚。太原市保障房公司表示，将持续践行“品质至上、保本微利”原则，履行社会责任，切实将惠民政策转化为群众的安居体验。

目前，“锦绣汾东”项目选房结果已正式公示，公示期为12月15日至12月19日（共5个工作日）。公示期间，如对选房结果有异议，请于公示期内致电服务热线0351-3090666，并须提供相关证明材料。（来源：山西晚报）

总投资超8200万元

太原杏花岭区

将新建一处文化宫

12月16日，太原市行政审批服务管理局网站发布了关于太原市杏花岭工人文化宫项目建设工程规划设计方案的公示，杏花岭区又将迎来一座新建文化活动中心！

太原市杏花岭工人文化宫项目由太原工人文化宫（太原市职工活动中心）开发建设，由太原市建筑设计研究院设计。

项目位于杏花岭区解放路以西，平民路以南，银河苑小区以北，建筑功能为文化活动，结构形式为框架结构 。

项目总用地面积4200.69㎡，总建筑面积7886.87㎡，其余详细经济技术指标见下图。

同时根据早前该项目的招标公告显示：项目主要包含职工休闲、图书阅览、职工娱乐、职工技能培训、技术交流、文艺汇演、运动健身及其他工会活动等。总投资估算为8290.41万元。 

该项目位置优异，紧邻太原地铁2号线大北门站B出入口，南侧为太原龙湖万达广场。

除以上项目外，近年来，太原各区规划多个文化活动中心或文化宫，分别有：杏花岭区文化活动中心、万柏林区公共文化服务中心、小店工人文化宫、晋源区文化活动中心，目前这些项目正在如火如荼的建设当中。(来源：住在太原）

太原市杏花岭区

一宗地块成功出让

12月16日从太原市规划和自然资源局获悉，地块SWP-2518成功出让，成交价格为21430万元。

据了解，地块SWP-2518位于杏花岭区，东中环以西，北中环以北。该地块出让面积为22799.74平方米（34.2亩），其中住宅分摊22343.75平方米（33.52亩）、商业分摊455.99平方米（0.68亩）。出让年限为住宅70年、商业40年。

出让用途为住宅兼容商业（兼容比例2%），容积率为5.2，建筑密度为30%，绿地率为30%，建筑限高100米。该地块为敦化坊城中村改造项目。（来源：太原发布）

12月15日是

万科“22万科MTN004”的

本息兑付日

但是三种债务展期方案

均未获得通过——

万科首个展期方案变更

新增刚兑6000万元利息议案 

宽限期或延长30天

万科首个展期方案又迎来变化。

12月16日晚，浦发银行公布了“22万科MTN004”第二次持有人会议议案。与第一次相比，本次虽也有三个议案，但仅有议案二与本息兑付有关。

一是关于豁免本次持有人会议召集、召开程序的相关时限要求的议案，持有人会议的全部议案应当在会议召开首日后的3个工作日的10点前完成表决（即2025年12月22日10点前）。

同样，该议案也需要获得超过90%的有效表决同意，该议案通过后才能正式进行展期议案的投票表决。

议案二即本息兑付安排，本金兑付时间仍然展期一年，但新增了利息兑付安排。本期中期票据于2025年12月15日到期的应付利息6000万元在宽限期内支付，即2025年12月22日内支付。上述宽限期间未偿付本金按照3.00%计息，未偿付利息不计复利。

同时，该议案也包含着增信措施，但仅表示“将由发行人提供相应的增信措施”，未指明具体的增信内容或担保方。

议案三则是关于延长宽限期的，即将本期中期票据存续期内的本息兑付日之宽限期由5个工作日延长至30个交易日。

如在30个交易日的宽限期内对本期中期票据本息进行了足额偿付、消除违约事件或通过债券持有人会议予以豁免的，则不构成发行人对本期中期票据的违约，不触发本期中期票据相关违约责任。即30个交易日的宽限期截止前不视为发行人违约，宽限期内不设罚息，不另行设置或产生违约金、逾期利息和罚息等，未偿付本金宽限期内按照本期中期票据票面利率继续支付利息，在宽限期内实际支付日利随本清，未偿付利息宽限期内不额外计息。

综上来看，“22万科MTN004”第二次持有人会议届时可能有三个投票结果：如果议案一不通过或只通过议案一，万科将面临违约；如果通过议案一和议案二，则等于确定了展期方案；如果通过议案一和议案三，展期方案还可以继续在延长的宽限期讨论。

值得一提的是，万科不久前公告终止联合资信与中诚信的主体及13只债项信用评级。信用评级的终止，不仅让市场失去了对万科信用状况的官方参考依据，也从侧面反映出其当前信用环境的变化，叠加多债展期与增信博弈的不确定性，万科的化债进程正进入更复杂的博弈阶段。

截至2025年前三季度，万科权益净亏损280.2亿元，在经营上仍面临阶段性压力；持有的货币资金为656.8亿元，有息负债合计 3629.3亿元，资产负债率为73.5%。（来源：每日经济新闻）